Строительство ремонт домов О предприятии Отделочные работы
Наши объекты  
Виды работ  
Контакт Online-заявка  

Строительство домов: от замысла до готового дома

В последнее время строительство домов в Ростове-на-Дону набирает все большую популярность. И это понятно — кому хочется жить в тесной квартире, рядом с шумными соседями, если есть альтернатива — прекрасный благоустроенный дом, зачастую с собственным садом, где вам никто не будет мешать и вы никому не доставите неудобств? Итак, выбор очевиден — строительству быть! С чего же начать?

Этапы строительства дома

Любое строительство состоит из нескольких этапов.

1. На первом, подготовительном, этапе прежде всего предстоит:

  • получить необходимые разрешения на строительство;
  • произвести замеры, геодезическую и топосъемку, чтобы определить площадь и рельеф участка, на котором будет строиться дом, и выбрать подходящий тип фундамента;
  • определить наиболее выгодное расположение дома.

2. Разработка дизайн-проекта

Далее следует выбрать дизайн-проект дома. Строительная компания может предложить как готовый типовой вариант, так и спроектировать жилье по вашему желанию, воплотив в нем все, о чем вы мечтаете. Также можно совместить оба варианта — оптимизировать типовой готовый проект под пожелания заказчика. В этом случае вы получите индивидуальный и неповторимый стиль с относительно невысокой стоимостью проектирования.

3. Составление сметы

Когда дизайн-проект готов, нужно приступить к составлению сметы, которая обязательно должна включать в себя стоимость строительных и отделочных работ, а также стоимость материалов для проведения данных работ. На этапе составления сметы важно учесть все возможные расходы. Будет лучше, если к получившейся в результате подсчетов сумме добавить 20-25 % — тогда вы будете застрахованы от непредвиденных расходов.

Смета составлена, план будущего дома утвержден, все подготовительные работы завершены. Что дальше? Теперь самое время начать непосредственно строительство вашего дома.

4. Подземные и земляные работы

На этом этапе удаляется плодородный верхний слой почвы, роется котлован или траншеи под фундамент, закладываются основные инженерные системы — водопровод, канализация, дренаж фундамента, оборудуется подвал (при его наличии). Этот этап строительства называется нулевым.

5. Возведение коробки

Этот этап включает в себя:

  • каменные работы - возведение стен и перегородок, оконных и дверных проемов, внутренних перекрытий, потолка;
  • кровельные работы - монтаж крыши и имеющихся навесов;
  • монтаж электрической и сантехнической разводок;
  • установка дверей и окон;
  • изоляционные работы;
  • наружную отделку стен.

6. Проведение коммуникаций

На этапе проведения коммуникаций устанавливается инженерное оборудование:

  • монтируется главный электрический щит, проводка, ставятся временные розетки;
  • прокладываются водопроводные трубы, устанавливаются краны;
  • проводится канализация;
  • проводится система отопления (нагревательный котел, трубы);
  • подключается газ;
  • проводятся системы кондиционирования и вентиляции;
  • протягиваются кабельные линии — охранная и пожарная сигнализация, телевидение, интернет, телефонная сеть.

7. Отделочные работы

После того, как законченные основные строительные работы, нужно переходить к внутренней отделке дома. В зависимости от типа потолка проводятся работы по его отделке: монтаж навесных или подвесных потолков, покраска. Затем выравниваются, шпаклюются стены, клеятся обои. Последним пунктом внутренней отделки является отделка пола — стелется линолеум, укладываются напольные покрытия. Устанавливаются межкомнатные двери, сантехника, приборы освещения, розетки, отопительные батареи.

Стоимость строительств дома

Самый главный фактор, влияющий на стоимость строительства дома, цены на которое могу варьироваться, - это площадь будущего жилья. Уже на этапе планирования нужно правильно рассчитать площадь дома, чтобы избежать переплаты за лишние или ненужные квадратные метры. Пр строительстве жилого дома для семьи из 4-х человек за основу можно взять площадь в 100-120 м2.

Сколько стоит построить дом? На этот вопрос вам ответят в любой строительной компании. Как правило, цена на строительство дома указывается за 1 м2. Так, зная цену за м2 и имея план будущего жилья или хотя бы приблизительный метраж, вы сможетесделать расчет строительства дома.

Строительство дома в Ростове-на-Дону практически завершено. Осталось привести в порядок прилежащую территорию — разбить цветник, проложить дорожку от ворот к входу, выложить двор плиткой, и можно отмечать новоселье!





 
Rambler's Top100
г. Ростов-на-Дону
ул. Днепропетровская 85,
тел./ф.252-48-41, тел.255-43-15,
E-mail: su102@rostovgrad.ru
Дизайн ЮТЦ "Ориентир", 2008 г.
 

О предприятии О предприятии Наши объекты Наши объекты Online-заявка Online-заявка